云集镇| 德钦| 贵溪| 竹山| 康平| 沂南| 当雄| 皮山| 托克托| 弥渡| 越西| 长安| 门源| 新巴尔虎左旗| 沙县| 台前| 庆安| 石阡| 罗甸| 吉木乃| 科尔沁左翼后旗| 阿巴嘎旗| 合水| 武宁| 鄂伦春自治旗| 六枝| 横峰| 台北市| 索县| 正宁| 察隅| 黄冈| 江西| 略阳| 双牌| 新野| 彬县| 吉水| 福贡| 磐石| 宁远| 通城| 东阳| 玛纳斯| 永春| 鄯善| 阜宁| 湾里| 固镇| 北川| 孝感| 揭东| 嵩明| 沿河| 积石山| 玉龙| 扶余| 互助| 华县| 福建| 东台| 织金| 五营| 普洱| 蓝山| 嘉黎| 八达岭| 蔡甸| 七台河| 上饶市| 莱州| 子洲| 阿克苏| 铜川| 齐齐哈尔| 凤城| 洛扎| 孝义| 繁峙| 关岭| 井陉矿| 千阳| 绥宁| 沙坪坝| 原阳| 镇坪| 虞城| 五通桥| 垣曲| 图木舒克| 武汉| 纳雍| 罗江| 竹山| 江达| 依兰| 老河口| 甘谷| 南康| 同安| 新干| 临潭| 永登| 昂仁| 大同县| 安顺| 丰润| 贺州| 稷山| 华池| 富源| 南乐| 泸州| 惠民| 循化| 宁明| 东丰| 新青| 宁县| 姜堰| 祥云| 和布克塞尔| 哈尔滨| 儋州| 明光| 资溪| 南江| 滕州| 崇左| 夹江| 兰考| 六盘水| 平定| 礼县| 隆林| 嘉黎| 东宁| 若羌| 临澧| 岱岳| 炎陵| 曲阳| 公安| 秀屿| 林芝县| 芷江| 锦屏| 汤原| 正镶白旗| 平江| 酉阳| 东安| 久治| 南沙岛| 潼南| 台前| 临汾| 零陵| 开阳| 定日| 治多| 无为| 克什克腾旗| 木垒| 左权| 雁山| 尼玛| 福鼎| 浦江| 永济| 光山| 普洱| 武冈| 封丘| 霍山| 启东| 隆化| 宁县| 石嘴山| 舟曲| 宣威| 武陵源| 云浮| 泽普| 绥滨| 会理| 安福| 平山| 交口| 宜兰| 缙云| 通榆| 资兴| 金乡| 吴中| 贺州| 临泽| 神农架林区| 乐业| 石阡| 新巴尔虎左旗| 华蓥| 岢岚| 靖边| 滑县| 固安| 东西湖| 白沙| 松江| 宁南| 洪湖| 沈阳| 绛县| 榆树| 连云区| 宣城| 金门| 无锡| 察哈尔右翼中旗| 玉屏| 浮山| 临西| 靖州| 南溪| 荣成| 宁陵| 鄱阳| 惠州| 沽源| 陈仓| 巴马| 西峡| 启东| 鹤壁| 义县| 马山| 谷城| 铜梁| 辽阳市| 延庆| 滨州| 焦作| 木兰| 桐城| 吉木萨尔| 特克斯| 从化| 寒亭| 罗甸| 田阳| 台北市| 新田| 西青| 于田| 铜梁| 衢州| 黄陂| 哈尔滨| 同安| 潼关| 清镇| 共和| 昌平|

·康师傅不好卖,茅台却很火爆,但房价才是幕

2019-08-25 15:57 来源:中国网江苏

  ·康师傅不好卖,茅台却很火爆,但房价才是幕

  投稿指南一、稿件要求:1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。每年4月在北京举办,自2010年开始已经成功举办三届,每届均有近千位来自全国各地、各行各业的DBA、CIO、CTO、技术总监、运维总监、系统架构师、IT经理参加,是国内技术水平最高、交流最充分、涉及领域最广泛的数据库领域技术盛会。

平台营销中心服务:平台营销中心包含平台营销部和全国分站体系两个单元,结合IT168和泡泡网双平台资源,为用户提供资讯、互动、营销三位一体的网络服务平台,为IT经销商、各大电商、网络营销类客户、非IT类厂商、企业级中小厂商及服务商等提供了一个高质量的网络广告发布平台和网络整合营销平台,提供最有力度的商业价值传播。全国分站服务:IT168目前在全国已经设置18个省级分站6个地级市分站,直接地面覆盖全国主要省份,直接影响当地IT市场,与本地经销商保持频繁的零距离互动。

  通过十年累积,IT168评测中心拥有最深厚的单一产品线品牌积累成果。IT168网站概述:IT168是中国影响力第一的IT专业网络媒体。

  2、编译的稿件,请注明出处并附带原文。4、请使用中文的标点符号。

7、投稿人委托我方声明,未经我方许可,任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。

  每年4月在北京举办,自2010年开始已经成功举办三届,每届均有近千位来自全国各地、各行各业的DBA、CIO、CTO、技术总监、运维总监、系统架构师、IT经理参加,是国内技术水平最高、交流最充分、涉及领域最广泛的数据库领域技术盛会。

  (仅对按要求及时提供相信信息者)。评测优势:IT168十年如一日,坚持用统一标准衡量万款IT产品,为用户提供最公平公正的结果说明:IT168评测中心用“同一把尺子”,十年如一日地对品牌和产品数据进行测评和积累,使一切横比、导购、导用都有了最接近真实的依据。

  评测优势:IT168十年如一日,坚持用统一标准衡量万款IT产品,为用户提供最公平公正的结果说明:IT168评测中心用“同一把尺子”,十年如一日地对品牌和产品数据进行测评和积累,使一切横比、导购、导用都有了最接近真实的依据。

  其中频道业务每天及时发布包括服务器、存储、网络、安全、打印办公、企业软件、数据库、程序开发、云计算、信息化、移动开发等领域的最新产品技术资讯,为用户提供趋势分析、技术选型、产品导购、方案应用等方面的建议。平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。

  平台营销中心服务:平台营销中心包含平台营销部和全国分站体系两个单元,结合IT168和泡泡网双平台资源,为用户提供资讯、互动、营销三位一体的网络服务平台,为IT经销商、各大电商、网络营销类客户、非IT类厂商、企业级中小厂商及服务商等提供了一个高质量的网络广告发布平台和网络整合营销平台,提供最有力度的商业价值传播。

  要求稿件论点中立,论述详实,能够对读者的购买起到指导作用。

  2、投稿人保证向我方所投之稿件,尚未在任何媒体上发表。IT168中国最具影响力的IT网络媒体,拥有中国唯一的独立评测体系,原创专业实力雄厚,是业界的旗舰媒体。

  

  ·康师傅不好卖,茅台却很火爆,但房价才是幕

 
责编:
您当前的位置 :新闻中心 > 国内新闻 正文
全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
http://www.syd.com.cn.wujianzhikr68.cn   来源: 中新网  2019-08-25 06:57
分享到:
更多

  中新网北京5月5日电(记者程春雨种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

编辑: xw03
更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注沈阳网官方微信(sydcomcn)
相关新闻:
蚶江镇石湖村 升仙弄 阳光花园 朝格温都苏木 红石湾
庙下乡 太平围 永丰路街道 城关回族镇 惠河建材市场西站